{"id":5746,"date":"2018-03-15T13:18:25","date_gmt":"2018-03-15T12:18:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/?p=5746"},"modified":"2018-03-15T13:26:00","modified_gmt":"2018-03-15T12:26:00","slug":"como-vender-una-casa-rapidamente-gracias-al-home-staging","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/decoracion\/como-vender-una-casa-rapidamente-gracias-al-home-staging\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo vender una casa r\u00e1pidamente gracias al Home Staging"},"content":{"rendered":"

\"decoraci\u00f3n<\/p>\n

El home staging<\/strong>, literalmente puesta en escena de la casa, es una t\u00e9cnica importada de Estados Unidos que puede agilizar la venta de una vivienda hasta ocho veces. Se trata de acondicionar una vivienda para darle un aspecto m\u00e1s atractivo para los posibles compradores.<\/p>\n

El trabajo de home stager consiste en realzar los puntos fuertes<\/strong> y minimizar los d\u00e9biles de la casa mediante una despersonalizaci\u00f3n de la vivienda, orden, limpieza, reparaci\u00f3n y armonizaci\u00f3n del espacio. El\u00a0objetivo es convertir la vivienda en un sitio neutro y acogedor en el que la mayor\u00eda de los visitantes se sientan c\u00f3modos.<\/p>\n

En este art\u00edculo os queremos presentar uno de los trabajos de Home Staging realizado por el estudio de interiorismo Sincro<\/a>. El objetivo del proyecto era incrementar\u00a0el precio de un inmueble<\/strong> que estaba en venta en Cornell\u00e1 de Llobregat y acelerar la comercializaci\u00f3n del mismo. \u00bfCrees que lo conseguir\u00edan?.<\/p>\n

<\/p>\n

\"Cocina<\/p>\n

\"Cocina<\/p>\n

Inicialmente el piso se encontraba vac\u00edo, a excepci\u00f3n del mobiliario de la cocina, por lo que parec\u00eda una vivienda muy peque\u00f1a y no transmit\u00eda una sensaci\u00f3n de hogar<\/strong>, por lo tanto era poco acogedor. Adem\u00e1s presentaba alg\u00fan desperfecto por lo que eran necesarios peque\u00f1os arreglos y pintura. La vivienda, de 45m2, dispon\u00eda de un sal\u00f3n, una cocina con comedor, ba\u00f1o<\/a>, habitaci\u00f3n doble y estudio<\/a>.<\/p>\n

\"Sal\u00f3n<\/p>\n

\"Sal\u00f3n<\/p>\n

Las claves del home staging de\u00a0una vivienda<\/h2>\n

Para crear una presentaci\u00f3n \u00f3ptima de la vivienda en se actu\u00f3 en diferentes partes del inmueble. En una primera fase los trabajos realizados fueron el arreglo de desperfectos<\/strong> en paredes y techos de toda la vivienda, reparaci\u00f3n de azulejos deteriorados y la reposici\u00f3n de tapas de mecanismos. Despu\u00e9s se dio una mano de pintura blanca en paredes y techos para hacer m\u00e1s luminosos y grandes los espacios, dar sensaci\u00f3n de limpieza y conseguir que la vivienda fuera un sitio neutro en que la mayor\u00eda de los visitantes se sintieran c\u00f3modos<\/strong>. Finalmente se realiz\u00f3 una limpieza profunda general.<\/p>\n

\"Despacho<\/p>\n

\"Despacho<\/p>\n

Una vez finalizadas estas actuaciones se procedi\u00f3 al montaje del mobiliario y de la decoraci\u00f3n. El objetivos era entusiasmar al posible comprador de tal forma que fuera capaz de imaginarse viviendo en esa casa;<\/strong>\u00a0ya que amueblando espacios vac\u00edos se puede ver directamente el potencial del mismo.<\/p>\n

\"Dormitorio<\/p>\n

\"Dormitorio<\/p>\n

Puesta en escena de la vivienda con muebles \u00absorpresa\u00bb<\/h2>\n

Para la decoraci\u00f3n de este proyecto de home staging, el estudio tuvo una idea genial; utilizar mobiliario realizado en cart\u00f3n<\/strong> equipado de la empresa Cubiqz. Una soluci\u00f3n que, adem\u00e1s de permitir que los visitantes se hagan una idea del potencial de su futuro hogar, se puede desmontar f\u00e1cilmente cuando se venda el inmueble y es reutilizable para otro proyecto.<\/p>\n

Se instalaron\u00a0muebles de cart\u00f3n<\/strong> liso para la cama<\/a> y el cabecero, el sof\u00e1<\/a>, el mueble del sal\u00f3n, mesa <\/a>y sillas<\/a> del comedor, escritorios y estanter\u00edas; y m\u00f3dulos de cart\u00f3n con impresiones fotogr\u00e1fica en el caso de la televisi\u00f3n, nevera y armarios de cocina.<\/p>\n

\"Sal\u00f3n<\/p>\n

\"Sal\u00f3n<\/p>\n

El resultado obtenido fue totalmente\u00a0satisfactorio para todos las partes implicadas; vendedor, comprador y agencia inmobiliaria. El piso se vendi\u00f3<\/strong> en menos de un mes.<\/p>\n

Home staging y fotograf\u00eda: Sincro<\/a><\/p>\n

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