![\"\"](\"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/coliving-areas-comunes-1024x683.jpeg\")
\nEl estilo de vida en Espa\u00f1a y en el mundo est\u00e1 cambiando y eso se traduce en una demanda de vivienda mucho m\u00e1s flexible y adaptada a las distintas formas de vida de las personas y tambi\u00e9n a cada fase vital.
\nPor eso, en el mundo inmobiliario, una tendencia que ha cobrado relevancia en los \u00faltimos tiempos es el flex living.<\/p>\n
El atractivo de estas propuestas se refleja en un inter\u00e9s creciente por estos activos desde el punto de vista de la inversi\u00f3n inmobiliaria. En lugar de comprar una propiedad con el prop\u00f3sito de alquilarla a largo plazo, los inversores en\u00a0flex living\u00a0buscan propiedades que puedan adaptarse a diferentes necesidades a lo largo del tiempo: alquiler a corto plazo, alquiler a largo plazo, uso personal y m\u00e1s. Mayor flexibilidad:\u00a0<\/strong>Los inversores pueden adaptar sus propiedades a las necesidades cambiantes del mercado y obtener ingresos consistentes en diferentes momentos del a\u00f1o. El flex living\u00a0 conjuga flexibilidad, servicios avanzados y comunidad y se materializa a trav\u00e9s de la optimizaci\u00f3n inteligente del espacio. Es un desarrollo en suelo de uso residencial urbano, donde prima el sentido de comunidad y en el que los residentes comparten \u00e1reas comunes y espacios privados. Esta opci\u00f3n ha ganado mucha relevancia gracias al surgimiento de una importante fuerza de trabajo, los\u00a0n\u00f3madas digitales. Trabajadores aut\u00f3nomos que solamente necesitan un ordenador y conexi\u00f3n a Internet para trabajar, y que gracias a los coliving pueden hacerlo en cualquier parte del mundo. El\u00a0cohousing\u00a0es un concepto de vivienda colaborativa que ha ido ganando popularidad en Espa\u00f1a y en todo el mundo. En esencia, se trata de una forma de convivencia donde un grupo de personas decide vivir en una comunidad dise\u00f1ada para\u00a0fomentar la interacci\u00f3n, la colaboraci\u00f3n y el sentido de comunidad. En el \u00e1mbito de la educaci\u00f3n superior, las residencias de estudiantes han adoptado el enfoque del Flex Living para proporcionar entornos que se ajusten a las cambiantes rutinas acad\u00e9micas y necesidades personales. Las\u00a0habitaciones modulares, \u00e1reas de estudio compartidas y espacios de relajaci\u00f3n adaptables se alinean perfectamente con la naturaleza din\u00e1mica de la vida universitaria. El concepto del Flex Living ha encontrado un terreno f\u00e9rtil en el mercado del Senior Living. Los adultos mayores valoran la comodidad y la seguridad en sus hogares, y el\u00a0dise\u00f1o adaptable y la personalizaci\u00f3n\u00a0ofrecidos por el Flex Living pueden brindarles un espacio donde puedan vivir esta etapa de la vida con flexibilidad y en compa\u00f1\u00eda. Desde la configuraci\u00f3n de espacios accesibles hasta la integraci\u00f3n de tecnolog\u00eda asistencial, el Senior Living basado en el Flex Living est\u00e1\u00a0redefiniendo la calidad de vida de la poblaci\u00f3n senior.<\/p>\n En el mercado inmobiliario espa\u00f1ol, el Flex Living est\u00e1 ganando terreno r\u00e1pidamente. Esta tendencia promete continuar su crecimiento, impulsada por la creciente b\u00fasqueda de soluciones habitacionales que se ajusten a los estilos de vida cambiantes de las personas. El estilo de vida en Espa\u00f1a y en el mundo est\u00e1 cambiando y eso se traduce en una demanda de vivienda mucho m\u00e1s flexible y adaptada a las distintas formas de vida de las personas y tambi\u00e9n a cada fase vital. Por eso, en el mundo inmobiliario, una tendencia que ha cobrado relevancia en los […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7841,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,289],"tags":[616],"class_list":["post-7840","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-decoracion","category-interiorismo","tag-flex-living"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7840","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7840"}],"version-history":[{"count":18,"href":"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7840\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8043,"href":"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7840\/revisions\/8043"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7841"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7840"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7840"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7840"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n![\"\"](\"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/coliving-spaces.jpg\")
\nEl t\u00e9rmino Flex Living es una tendencia al alza en el mercado de alquiler y hace referencia a la creaci\u00f3n de\u00a0espacios habitables que se adaptan a las cambiantes necesidades y preferencias de los residentes. <\/strong>
\nEsto se traduce en la necesidad de la configuraci\u00f3n de viviendas con \u00e1reas multifuncionales y dise\u00f1os adaptables, que se ajustan a las formas de vida de las personas que las habitan.
\nEl perfil de inquilinos que buscan este tipo de servicio son por lo general\u00a0ejecutivos, inversores, n\u00f3madas digitales, profesionales que desean formarse en alg\u00fan tema espec\u00edfico\u00a0o simplemente viajeros\u00a0que buscan la experiencia de conocer durante una temporada distintas ciudades.
\n![\"\"](\"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/homii-estudientes-en-MADRID-1024x532.jpeg\")
<\/p>\nFlex living en la inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong><\/h2>\n
\nUno de los ejemplos m\u00e1s conocidos de flex living es la inversi\u00f3n en propiedades tur\u00edsticas y gesti\u00f3n a trav\u00e9s de plataformas como Airbnb. Los inversores compran propiedades que pueden alquilarse de manera flexible a viajeros durante la temporada alta y, durante la temporada baja, utilizarlas para su propio uso o alquilarlas a largo plazo. Esto maximiza el potencial de ingresos de la propiedad y la hace m\u00e1s resistente a los cambios en la demanda.
\nLa clave de esta\u00a0tipolog\u00eda alojativa \u00a0de nueva construcci\u00f3n para promotores y fondos est\u00e1 en que se\u00a0promueve sobre suelo terciario, m\u00e1s barato que el residencial<\/strong>, con lo cual la rentabilidad de la inversi\u00f3n es muy superior. Adem\u00e1s, al estar levantados sobre este tipo de terrenos, estos edificios\u00a0quedan fuera de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)y, por tanto, de la potencial limitaci\u00f3n de rentas que las diferentes administraciones puedan declarar en sus respectivas ciudades.
\n![\"\"](\"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/10-benefits-of-a-co-living-spaces.jpg\")
<\/p>\nVentajas de la inversi\u00f3n particular en flex living:<\/strong><\/h2>\n
\nDiversificaci\u00f3n de ingresos:\u00a0<\/strong>Al permitir diferentes tipos de alquiler, como a corto y largo plazo, los inversores pueden diversificar sus fuentes de ingresos. Con ello, se reduce el riesgo asociado a la inversi\u00f3n inmobiliaria.
\nMayor rentabilidad:\u00a0<\/strong>La capacidad de alquilar una propiedad a corto plazo, especialmente en \u00e1reas tur\u00edsticas, puede aumentar significativamente la rentabilidad en comparaci\u00f3n con el alquiler a largo plazo.
\nUso personal:\u00a0<\/strong>El flex living tambi\u00e9n permite a los inversores disfrutar de sus propias propiedades en momentos espec\u00edficos. Esto puede ser especialmente atractivo para aquellos que buscan combinar inversiones con experiencias de viaje.
\nA la hora de invertir en este tipo de activos es fundamental tener en cuenta que la ubicaci\u00f3n es esencial.<\/strong>\u00a0Las grandes ciudades combinan falta de oferta de vivienda en alquiler con una actividad econ\u00f3mica vibrante, atractiva para el usuario tipo de\u00a0flex living.
\nMadrid, Barcelona y tras ellas M\u00e1laga lideran la oferta de Flex Living en Espa\u00f1a
\nAdem\u00e1s, la propiedad debe ser lo suficientemente vers\u00e1til para adaptarse a necesidades cambiantes y contar con comodidades suficientes para atraer a una variedad grande de personas.
\n\u00a0![\"distribuci\u00f3n](\"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/coliving-vivienda.jpg\")
<\/strong><\/p>\n\u00bfC\u00f3mo se dise\u00f1a el Flex living?<\/strong><\/h2>\n
\nLos arquitectos e interioristas dise\u00f1amos espacios que se transforman seg\u00fan las necesidades de las personas que los habitan. Espacios modulares y di\u00e1fanos, apartamentos con paredes m\u00f3viles que se transforman en \u00e1reas de trabajo, muebles multifuncionales y soluciones de almacenamiento creativas.
\nPor ejemplo, un sal\u00f3n de estar que pueda convertirse en dormitorio de invitados o en espacio de trabajo mediante el uso de paneles m\u00f3viles, o una cocina que pueda integrarse en el comedor para maximizar el espacio y la interacci\u00f3n de las personas.
\nEn cuanto a las tipolog\u00edas constructivas donde se aloja el Flex living, pueden ser edificios de nueva construcci\u00f3n que se construyen sobre suelo terciario y por lo tanto necesitan un proyecto de ejecuci\u00f3n completo o bien edificios ya construidos, cuyas viviendas necesitan ser reformadas y adaptadas\u00a0 a esta tipolog\u00eda habitacional mediante un proyecto de interiorismo y decoraci\u00f3n<\/a>.<\/p>\nAlgunos tipos de propiedades flex living:<\/strong><\/h2>\n
Coliving:<\/h4>\n
\n![\"\"](\"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/residencias-coliving-pensadas-compartir-hola-decoracion-04-a.jpeg\")
<\/p>\nCohousing:<\/h4>\n
\nCada miembro tiene su vivienda privada, pero tambi\u00e9n comparten espacios comunes, como cocinas, \u00e1reas de recreaci\u00f3n y jardines, promoviendo un estilo de vida m\u00e1s participativo y social. El cohousing ofrece una alternativa aislada y enriquecedora al modelo de vivienda tradicional, donde la cooperaci\u00f3n y la conexi\u00f3n entre vecinos son los pilares fundamentales.<\/p>\nResidencias de estudiantes:<\/h4>\n
\n![\"\"](\"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/residencias-coliving-pensadas-compartir-hola-decoracion-16-a.jpg\")
<\/p>\nSenior Living:<\/h4>\n
![\"Coliving](\"https:\/\/www.territoriodeco.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/salvador12-b-comunes05.jpg\")
<\/a><\/h2>\nEl futuro del flex living en Espa\u00f1a:<\/strong><\/h2>\n
\nEl flex living ha ganado mucha popularidad entre los millennials\u00a0y la generaci\u00f3n Z en los \u00faltimos a\u00f1os, sobre todo a ra\u00edz de la \u00faltima pandemia. Esta innovadora disposici\u00f3n de vivienda ofrece un estilo de vida \u00fanico que va m\u00e1s all\u00e1 de la concepci\u00f3n que hasta ahora se ten\u00eda de los espacios habitables.
\nEsta nueva tendencia habitacional ha llegado para revolucionar la forma en que vivimos y concebimos nuestros hogares. Su adaptabilidad, eficiencia y enfoque en la personalizaci\u00f3n lo convierten en una opci\u00f3n atractiva tanto para inquilinos como para inversores.
\nEl Flex Living desempe\u00f1ar\u00e1 un papel fundamental en la definici\u00f3n de la vivienda del futuro en Espa\u00f1a, donde cada vez m\u00e1s gente teletrabaja, y en un contexto donde los n\u00f3madas digitales constituyen una nueva clase de trabajadores muy amplia y donde los adultos mayores, con una esperanza de vida cada vez m\u00e1s amplia, puedan tener una vida social activa.
\nEl flex living es un mercado que est\u00e1 llamado a ser la alternativa al residencial tradicional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"